Пришло время очередного скандала вокруг второй сцены Мариинского театра (пятно застройки между набережной Крюкова канала, улицей Декабристов, Минским переулком и улицей Союза Печатников). Заявлено, что генпроектировщик не способен обеспечить строительство и с ним расторгнут договор. Но наблюдатели говорят: сколько ни меняй проектных бюро, строительство Мариинки-2, похоже, так никогда и не завершится.
Золотой саркофаг Доминика Перро
История со второй сценой Мариинского театра тянется уже 5 лет. В 2003 г. с большой помпой провели международный конкурс, который выиграло проектное бюро известного французского архитектора Доминика Перро. Строить собирались на федеральные бюджетные деньги - точная смета была неизвестна, но сначала рассчитывали уложиться в 200 млн. евро (сейчас говорят о сумме в несколько раз большей). Закончить строительство планировалось к марту 2008 г.
По проекту Перро, предполагалось строительство нового зала театра в 1,5 раза объемнее исторического и вместимостью 2 тыс. человек. Старое и новое здания Мариинки должны были соединяться между собой двумя мостами.
На общественных слушаниях проект Перро раскритиковали. Во-первых, сооружение было выше, чем это позволяет высотный регламент СПб. Во-вторых, для постройки Мариинки-2 надо было снести памятник времен конструктивизма и советского классицизма - ДК Первой пятилетки. В-третьих, самой шокирующей частью будущего театра считался золотой стеклянный купол очень сложной конструкции, напоминающий мятую фольгу.
В итоге единственное физически ощутимое, что за 5 лет произошло с проектом, - снос ДК Первой пятилетки.
"Это предельно неудачный проект, который противоречит строительным правилам, - говорит председатель Совета по охране архитектурного и исторического наследия СПб Союза архитекторов Дмитрий Бутырин. - Когда из здания делают мятую фольгу или какую-то непонятную структуру, это уже абсурд".
В начале 2006 г. в проект были внесены изменения: высоту уменьшили на 10 м и ввели новый элемент - подземный паркинг на 280 машин. Завершенный проект поступил на рассмотрение главгосэкспертизы в конце 2006 г., по нему было получено отрицательное заключение (главгосэкспертиза отказалась согласовывать золотой купол), и строительство так и не было начато. Это стало главной причиной разрыва контракта с архитектурным бюро Доминика Перро.
В начале 2007 г. был проведен конкурс по выбору нового проектировщика, которым стало ЗАО "Геореконструкция - Фундаментпроект". Тогда же и приступили к строительству, а точнее, вырыли котлован. Дальше строительство не пошло: строители столкнулись с обычной для Петербурга проблемой - болотистыми грунтами.
"У нас берутся за строительство любые организации, лишь бы схватить куш, - комментирует Дмитрий Бутырин. - На словах они всё умеют и у них нет проблем ни с грунтами, ни с чем-либо еще. А дальше начинается вакханалия. Если строители заходят в тупик, то уходят в сторону, а город остается с ямами и недостроями. Главное - схватить куш, как было с дамбой, а также с ямой у Московского вокзала. Главное - разрушить, за что тоже можно получить большие деньги, а потом - как Бог на душу положит".
Котлован с бюджетными миллионами
30 апреля 2008 г. Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации Роскультуры расторгла контракт с компанией "Геореконструкция - Фундаментпроект". Основанием для расторжения договора были названы ошибки при проектировании подземной части здания. Заказчик впоследствии дал такие объяснения: "Совместная работа в течение года показала, что генпроектировщик не способен обеспечить весь процесс проектирования на должном уровне, не справляется с объемом поставленных задач, что приводит к задержке выдачи необходимой документации и срывам сроков строительства".
Северо-Западная дирекция Роскультуры также отметила, что предлагаемые проектировщиком методы и технологии не гарантируют безопасность окружающей застройки, набережной Крюкова канала, исторического здания Мариинского театра.
Отставленная компания-генпроектировщик, впрочем, считает, что оснований для разрыва договора у заказчика не было никаких, и ее гендиректор грозится подать в суд на дирекцию Роскультуры.
Между тем уже объявлен новый конкурс на реконструкцию Мариинки-2. Через месяц вскроют конверты с конкурсными предложениями, и в течение 11 дней после этого должен быть подписан новый договор. Вторую сцену - по крайней мере, в декларациях - планируют открыть к 2010 г.
Но более вероятно, считают эксперты, что у заказчика возникнут проблемы с поиском нового генподрядчика и со столь жесткими сроками. Во-первых, проблема с грунтами и подземным строительством до сих пор не решена - под вторую сцену Мариинки надо вырыть котлован размерами 150 на 80 метров и глубиной более 11 метров. Сейчас на такую глубину выкопана лишь площадка 40 на 12 метров - дальше дело не идет. Во-вторых, пока ни одна компания не готова взяться за реализацию идеи Доминика Перро - стеклянного купола над зданием.
"С самого начала это была совершенно обреченная затея, - считает Дмитрий Бутырин. - Ничего дельного из этого не выйдет. Были проекты гораздо лучше, а Перро - это почти сказочник, на самом деле известный только скандальными проектами. Так что заранее можно было представить, как будут развиваться события. Очень сырой проект Перро не учитывал наши сложные климатические условия и прочие особенности. А у нас, конечно, сразу нашлись люди, готовые сами все сделать, не будучи, по сути, профессионалами. Ответьте: при чем тут строительство сложнейшего театрального организма - и "Геореконструкция"?.. За все берутся, чтобы деньги сколотить".
Зачем снесли ДК?
"Может быть, с самого начала никто серьезно и не собирался строить, - предполагает историк архитектуры, старший научный сотрудник НИИ теории архитектуры и градостроительства Российской академии архитектуры и строительных наук Михаил Микишатьев. - Дело в том, что еще при советской власти нулевой цикл был самый дорогой. А затем соотношение сумм затрат и дохода получается совершенно в разных пропорциях - невыгодно строить! В этом и есть основная причина долгостроев. В общем, деньги получены, Перро вытурен, наши проектировщики - тоже, чтобы только ничего не делать..."
"Город, конечно, должен расти и изменяться, - считает директор регионального архитектурно-художественного фонда Виктор Сиваков. - Но все вопросы у нас решают большей частью чиновники, а не профессионалы - архитекторы, геологи... В результате имеем то, что имеем, - более чем серьезные проблемы".
"Загублен чудесный уголок, - констатирует Михаил Микишатьев. - Вместо Мариинки-2 мы, видимо, получим на всю жизнь эту яму. Я вообще не понимаю, зачем нужно было строить на том месте, где стоял памятник советской архитектуры. Хотя в городе полно пустых мест. Да и не надо при нашем-то грунте делать подземные сооружения. Строили раньше так, что до сих пор стоит и простояло бы еще лет сто. А сейчас по городу лишь одни ямы..."
"Главное, - считает Дмитрий Бутырин, - мы повторяем одни и те же ошибки... Рядом с Юсуповским дворцом сейчас собираются строить многофункциональный комплекс, сносят старинную застройку. И будут рыть 9-метровую яму для 3-этажной стоянки. Хотя на глазах гибнет квартал Мариинского театра, где тот же грунт, те же слои... Действительно, ничему не учимся!"
Заплатка на дырявом обмундировании 1 октября долго и бурно обсуждавшаяся практика государственного стимулирования добровольных пенсионных накоплений начала внедряться в России.
"Империал" эпохи Матвиенко Очередное строительное чудо эпохи Валентины Матвиенко: рядом с Воскресенским Новодевичьим монастырем вдруг вырос 19-этажный жилой комплекс, на который городские власти разрешение...
Смольный: ставка на аварийность? Жители 24 домов в Петербурге могут в скором времени лишиться своих квартир и быть переселены в спальные районы - эти дома Смольный признал аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Со львами в Страсбургский суд? Самым громким архитектурным скандалом прошлой недели стало обсуждение дальнейшей судьбы особняка князя Лобанова-Ростовского на Исаакиевской площади, более известного среди петербуржцев как "Дом со львами".
Уйдет ли с молотка "Штандарт"? Фрегат "Штандарт" - корабельный символ города, собственноручно построенный ребятами, восемь лет успешно плавал по всему миру.
